Menu
05 54 54 77 87Disponible du Lun - Ven de 09h à 18h

Prêt immobilier

Votre prêt immobilier sur mesure !

Explorez des solutions de prêt immobilier adaptées à vos besoins et à votre budget sur « Je compare mon crédit ». Comparez les offres pour trouver le financement optimal pour votre futur domicile, avec des conditions clairement avantageuses et transparentes.

Comparez votre prêt immobilier

En savoir plus sur les prêts immobiliers

Découvrez des informations qui vont faciliter vos démarches

Prêt relais Document on Top of Stationery

Prêt relais

Prêt relais Trouvez le meilleur prêt ! Qu’est-ce qu’un prêt relais et comment fonctionne-t-il ? Le prêt relais, un outil financier méconnu mais essentiel, permet aux propriétaires immobiliers d’acquérir un nouveau logement sans…

En savoir plus

Les taux du moment

Taux fixe moyen Hors Assurance constaté le 01/04/2025

10

ans

2.95%

15

ans

3.05%

20

ans

3.10%

25

ans

3.30%

Découvrez votre taux personnalisé

Pourquoi simuler votre prêt immobilier avec jecomparemoncredit ?

Bénéficiez de solutions rapides et sur mesures !

Gain de temps

Optimisez le processus de recherche de prêt immobilier avec notre service efficace qui vous aide à gagner du temps précieux, en vous fournissant rapidement les meilleures offres adaptées à vos besoins.

Solutions sur mesures

Profitez de solutions personnalisées qui s’adaptent parfaitement à votre situation financière et à vos objectifs immobiliers, assurant que chaque aspect de votre prêt est taillé sur mesure pour vous

Accompagnement dédié

Bénéficiez d’un accompagnement dédié tout au long de votre démarche de prêt immobilier, avec une équipe d’experts toujours disponible pour répondre à vos questions et vous guider vers la meilleure décision.

Je compare mon emprunt immobilier

Nos partenaires pour votre prêt immobilier

Choisissez parmi les meilleures offres de prêt immobilier en toute confiance.

Nous collaborons avec un large réseau de banques et institutions financières de premier plan pour vous offrir non seulement des prêts immobiliers de haute qualité mais également une vaste gamme d’options adaptées à chaque besoin spécifique.

Caisse d'épargne
Crédit Agricole
LCL
Banque Populaire
BNP PARIBAS
BRED Banque Populaire
Crédit Municipal Toulon
Crédit Mutuel
Crédit Mutuel Arkea
Société Générale

Une démarche simple et efficace !

Un processus fluide et sur mesure pour trouver votre prêt immo

1. Estimation

Obtenez une estimation rapide de votre prêt immobilier en fonction de votre profil financier.

2. Simulation

Nous évaluons soigneusement votre projet immobilier pour vous proposer les meilleures options de financement.

3. Constitution du dossier

Nous préparons et soumettons votre dossier complet à nos partenaires financiers pour accélérer l’approbation de votre prêt.

4. Validation

Finalisez votre prêt immobilier rapidement avec une signature sécurisée et simplifiée.

Je compare mon prêt immobilier

Actualités et guides sur les crédits immobilier

Découvrez les différentes actualités liés aux crédits immo !

Les actus crédit immo Les guides pratiques

FAQ prêt immobilier

Nous répondons à vos question sur les prêt immo !

Un prêt immobilier est un financement fourni par une banque ou une autre institution financière pour l’achat, la construction, ou la rénovation d’une propriété résidentielle ou commerciale. Ce type de crédit est généralement sécurisé par le bien immobilier acheté, ce qui signifie que la propriété peut être saisie par le prêteur en cas de non-paiement du prêt.

Le taux d’intérêt accordé par une banque pour un prêt immobilier dépend de votre profil, incluant vos revenus, votre taux d’endettement, votre apport personnel et la relation commerciale que vous souhaitez établir avec l’établissement prêteur. Ce taux d’intérêt varie aussi en fonction de la durée et des régions.

Une hypothèque est une garantie prise par la banque lors de la souscription d’un prêt immobilier pour financer l’achat d’une maison ou d’un appartement.

Si vous ne payez plus les mensualités, la banque peut reprendre votre logement et le vendre pour récupérer l’argent qu’elle vous a prêté.

Les types de prêts immobiliers les plus courants incluent le prêt à taux fixe, où le taux d’intérêt reste constant pendant toute la durée du prêt; le prêt à taux variable, qui peut fluctuer en fonction des conditions du marché.

Un prêt à taux fixe vous permet de payer le même montant chaque mois pendant toute la durée du prêt. Ce montant ne change pas, peu importe les fluctuations des taux d’intérêt sur le marché. C’est rassurant, car vous savez exactement combien vous aurez à payer chaque mois. Cela facilite aussi la planification de votre budget à long terme, puisque vos paiements mensuels resteront stables jusqu’à la fin du prêt immobilier.

Le montant du prêt immobilier auquel vous êtes éligible dépend de plusieurs facteurs, y compris vos revenus, vos dettes, votre score de crédit, et la valeur de la propriété que vous souhaitez acheter. Les banques utilisent ces informations pour évaluer votre taux endettement et déterminer votre capacité de remboursement.

Un prêt à taux variable a un taux d’intérêt qui peut changer périodiquement en fonction des fluctuations du marché. Bien que cela puisse offrir des taux plus bas initialement, il existe un risque que les taux augmentent à l’avenir, ce qui augmenterait également vos paiements mensuels.

Le taux d’intérêt est le coût que vous payez chaque année pour emprunter l’argent, exprimé en pourcentage. Le TAEG, ou Taux Annuel Effectif Global, inclut non seulement le taux d’intérêt, mais aussi tous les autres frais associés au prêt, comme les frais de dossier, les frais de garantie, le coût de l’assurance et les frais de courtages éventuels, ce qui vous donne une meilleure idée du coût total du prêt.

L’apport personnel réduit le montant total du prêt nécessaire, ce qui peut non seulement faciliter l’approbation du prêt par la banque mais aussi réduire les paiements mensuels et les intérêts globaux payés sur la durée du prêt. La banque pourrait même vous proposer un taux d’intérêt plus avantageux si votre apport est conséquent. C’est donc une bonne idée d’économiser un maximum avant d’acheter un bien immobilier.

Pour demander un prêt immobilier, vous aurez généralement besoin de fournir plusieurs documents, y compris vos bulletins de salaire, vos déclarations de revenus, les relevés de tous vos comptes bancaires, une pièce d’identité valide, et des documents prouvant votre apport personnel. Vous devrez également fournir des documents relatifs à la propriété, comme le contrat de vente.

Vous pouvez calculer les paiements mensuels de votre prêt immobilier en utilisant une calculatrice de prêt en ligne qui prend en compte le montant du prêt, la durée du prêt, et le taux d’intérêt. Cette calculatrice vous aidera à déterminer combien vous paierez chaque mois, en incluant à la fois le principal et les intérêts.

Le processus d’obtention d’un prêt immobilier commence par l’évaluation de la capacité d’emprunt, suivie de l’avis de faisabilité, où vous fournissez des documents afin de justifier de votre situation personnelle et professionnelle. Après avoir trouvé la propriété que vous souhaitez acheter et avoir négocié le prix d’achat, vous soumettez une demande de prêt formelle, et le prêteur procède à une évaluation de votre demande et à une vérification de la valeur du bien. Une fois le prêt approuvé, les fonds sont débloqués , et vous pouvez procéder à la signature de l’acte définitif chez le notaire pour clôturer l’achat.

Les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont influencés par plusieurs facteurs, y compris les politiques des banques centrales, les conditions économiques, votre situation financière personnelle, votre score de crédit, la durée du prêt, et même la localisation de la propriété.

Le processus complet peut prendre de quelques semaines à plusieurs mois, selon la complexité de votre situation financière, le type de prêt, et d’autres facteurs tels que la rapidité avec laquelle vous pouvez fournir les documents nécessaires et la durée de l’évaluation de la propriété. Un courtier en prêt immobilier comme jecomparemoncredit peut vous faire gagner beaucoup de temps dans vos démarches de recherche de prêt immobilier.

Les frais associés à un prêt immobilier peuvent inclure des frais de dossier, des frais de garantie, des frais de courtage, des frais de notaire, des frais d’agences immobilières, et inclure des frais d’assurance.

L’assurance liée à un prêt immobilier peut inclure l’assurance emprunteur, qui couvre le prêt en cas de décès, d’invalidité, ou de perte d’emploi de l’emprunteur. Bien que pas toujours légalement obligatoire, de nombreux prêteurs l’exigent pour protéger leur investissement.

Oui, il est souvent possible de renégocier les termes de votre prêt immobilier pour bénéficier d’un taux d’intérêt plus bas ou de conditions de remboursement modifiées. Ce processus est souvent appelé refinancement. Il est conseillé de consulter l’établissement prêteur ou un courtier en prêt immobilier pour évaluer si le refinancement est avantageux dans votre situation.

L’achat d’une propriété avec un prêt immobilier peut offrir plusieurs avantages par rapport à la location, notamment la possibilité de construire des capitaux propres, des avantages fiscaux tels que les déductions d’intérêts hypothécaires, et la stabilité financière à long terme. De plus, être propriétaire vous permet de personnaliser votre espace sans les restrictions souvent imposées par les baux de location.

Votre score de crédit  » scoring  » est un indicateur clé de votre santé financière et est utilisé par les prêteurs pour évaluer le risque de vous prêter de l’argent. Un score élevé peut vous aider à obtenir de meilleures conditions de prêt, y compris des taux d’intérêt plus bas, tandis qu’un score bas peut limiter vos options de prêt ou entraîner des taux plus élevés.

Pour améliorer vos chances d’approbation pour un prêt immobilier, travaillez à améliorer votre score de crédit, réduisez votre taux d’endettement, augmentez votre apport personnel, et assurez-vous de disposer de documents financiers bien organisés. Il est également utile de maintenir un emploi stable et de réduire vos autres dettes avant de soumettre une demande de prêt.

Je compare mon prêt immobilier en ligne